购房者第一步是要拨打燃气公司的热线电话，确定最近的营业厅，并核实卖家是否有欠费的情况。如果卖家有欠费，购房者需要确保卖家在过户时将欠费交清。如果卖家已经缴清欠费，购房者要准备相关材料，前往就近的水电燃气营业点办理过户手续。所需要的材料包括卖家的身份证和最后一期的燃气账单，以及买家的身份证、房产证、银行储蓄卡等相关证明文件的原件和复印件。如果购房合同中没有对燃气过户进行约定，或者约定不清晰，买卖双方当事人需要携带一些必要的材料前往过户营业点办理手续。这些材料包括卖家的身份证、最后一期的燃气账单，以及买家的身份证、房产证、银行储蓄卡等相关证明文件的原件和复印件。如果购房合同中已经明确规定了燃气过户的责任方，那么只需买方携带相关材料就可以完成过户手续，无需卖方参与。二手房自主交易往往不经过中介，买卖双方缺乏对有关房屋产权政策法规的了解。购房者需要事先弄清楚房屋的产权情况，是否是个人产权还是共有产权。如果是共有产权，购房者还需要确保已得到了共有产权人的书面同意。在签订合同时，购房者需要搞清楚与自己签合同的人的身份，并保留对方身份证明的复印件。这样做才能够在将来发生纠纷时，有证据证明对方的身份。签订合同是一项严肃的法律行为，购房者在签合同时要仔细查看合同条款，确认没有留下空白条款，并确保自己有能力履行合同条款后再签字盖章。购买二手房时，一定要确认物业管理费、水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费等费用是否结清。私下交易中，买卖双方由于缺乏经验，往往会忽视或遗漏某些项目，造成经济损失并引发纠纷。在合同中约定违约责任十分必要。交易税费的分担、付款方式和时间、交房时间、户口迁移、产权过户等一系列有几率发生变数的问题，应尽量在违约责任一栏中一一列明。如果交易结束而以上问题解决不善的话，再来处理纠纷会更加困难。总之，在进行二手房交易时，购房者不仅要注意燃气过户的手续办理，还需要在产权、身份审核、合同条款、费用结清和违约责任等方面准备好，以确保交易顺利进行。